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欧洲足球 - 销冠说这几个高层不能买 毛病多住着又憋屈


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时间: 2020-01-09 08:09:38

欧洲足球 - 销冠说这几个高层不能买 毛病多住着又憋屈

欧洲足球,来源:凤凰网房产南宁站

对于购买房屋这件事情来讲,有不少的朋友对于楼层的购买是比较重视的,选择合适的楼层对自己将来的生活能够有着很大的帮助,如果我们要想购买到好的房子进行居住的话,我们还是要首先建议大家一下一定要注意楼层的选购方法。那么今天小编就给大家说一说哪几层不建议购买,希望我们在进行楼层购买的时候,一定要多多了解。

1、设备层

指建筑物中专为设置暖通、空调、给水排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层。设备层一般设置在地下室,也可以设置在屋顶;当建筑层数较多时,一般需单独一层设置。在设备层或其下一层,设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。买房的时候,一定要注意问一下,设备层在哪一层。

2、避难层

是高层建筑中用作消防避难的楼层。一般建筑高度超过100m的建筑,为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。房子买在避难层下一层的好处就是楼上没有人,不用担心楼上住户会产生噪音,对自己造成影响。但开发商往往将避难层作其它用或者避难层兼设备层时,就要注意是否会对楼下的住户造成影响。

在买房时,要注意问清开发商,避难层的具体用途及设置,防止开发商挪作它用。在南方的一些地区,由于底层会比较潮湿,因此,就将底层架空,即没有一层,从二层开始住人。但是,如果架空层活动的人群多,比较吵闹,尤其是业主不分时间段的在架空层内跳广场舞;如果小区业主的素质低,在架空层内乱扔垃圾,物业服务也不好,不能及时打扫和处理,夏天时,垃圾就容易产生恶臭,影响居住的环境。

3、选择架空层的上一层时,要谨慎

如果决定购买,一定要注意小区物业服务好坏,以及小区业主的人群素质高低。

4、底层的优点

就是接地气,出行比较方便。但底层存在很多缺点,比如容易被盗、采光通风不足、私密性差、潮湿、噪音比较大(行人、单元门噪音的影响)等。选择底层的住宅要考虑的因素有很多,比如是否有地下车库,以避免潮湿;物业服务好不好,是否能保障住户财产安全;楼间距是否够大,以保障采光通风和私密性。

5、顶层住户相对比较自在

可以不受到楼上住户的影响,同时,采光通风不错,视野也比较好。但顶层普遍存在夏季热,雨季容易漏雨的现象。同时,顶层住户对电梯的依赖度比较大,如果停电停水,则比较麻烦。

以上这些就是小编给大家分享的有关于哪几层不建议购买,相信大家已经有所了解了。在我们进行家里房屋购买的过程当中,我们一定要多多了解哪几层房屋是不建议我们购买的。对于装修如何隔音,我们还是要多重选择试试。